物流园区的赢利主要来自五个方面，即土地增值、出租收入、服务费用、项目投资收益及其余收益：
(1)土地增值
对于园区全部者与经营者来说，均将从土地增值中获取巨大收益。全部者(即初期投资者)从政府手中以低价购得土地，等完成初期基础39设施设备建设后，地价将会有一定的升值，而到物流园区正式经营后，还将大幅上涨。对于经营者(即物流经营商)来说，土地的增值将能增加其土地、仓库、房屋等出租收入。在日本，运作最为成功的东京物流组团，其物流园区的主要赢利即来自土地价值的增加。
(2)出租收入
园区全部者与经营者按一定比例对出租收入进行分配。
①仓库租赁费用
经营者将园区内所建筑的大型现代化仓储设施设备租给一些第三方物流商、生产型企业等，从中收取租金，这是出租收入主要来源之一。
②设备租赁费用
将园区内一些主要的交通设施设备如铁路专用线、物流设备如装卸、运输设备等租给园区内企业运用，收取租金。
③房屋租赁费用
主要包含园区里面一些办公大楼及用作各种其余用途的房屋租金。
④停车场收费
物流园区凭借壮大的信息功能，吸引众多运输企业入驻，园区内建筑现代化停车场，也将收取一定的停车费用。
⑤其余管理费用
包含物业管理费等其余费用。
（3)服务费用
①信息服务费用
这是最主要的服务费用之一。一是提供车辆配载信息，帮助用户增加车辆的满载率和减少成本，并从节约的成本中按比例收取一定的服务费。二是提供商品供求信息，可以为园区内的商户服务，从本地和周边地市配送他们所要进的各种商品，以减少他们的经营成本;同时可以专门为社会上大的商场、批发市场和广大客户服务，为他们从全国各地集中配送他们所需要的各种商品。在收费方法上采取按成交额提取一定比例的中介费的方法。
②培训服务费用
利用物流园区运作的成功经验及相关的物流发展资讯优势，开展物流人才‘培训业务，从中收取培训费用。
③融资中介费用
园区经营商通过介绍投资者进驻园区，从中收取中介费用。
④其余服务费用
包含技术服务、体系设计等服务费用。
(4)项目投资收益
对于园区全部者来说，还可以自己对看好的物流项目如加工项目、配送业务等进行投资，从中获取收益。
(5)其余收益
园区经营商还可以通过增资扩股、上市等方法获取收益。
1.仓位费（也叫仓库租赁费），这个费用主要是根据租赁的仓库大小来计算。一般每平方在0.5~3元/天
2.仓库保管操作费：主要包含入库分拣打包贴单出库等服务流程，这个费用主要根据产品的SKU。体积大小，重量，操作难易程度来收费，一般在1~4元/平方。
3、物流配送费用：物流配送费用这个是单独收取的，主要根据存储物品体积大小，重量，配送距离进行收费，具体价格差异比较大，就不举例了。
4、仓储增值服务费用：主要包括，比如给产品代打标，贴牌等服务进行相应的收费。
也有些传统仓库，不做代收发服务，代收发服务，仓储方面需要配备相应的人员，一般代发量比较小的仓储，不会把这一块业务独立出来，会采用甲方自带人员管理，收发货。
签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。地皮租赁合同书最简单-地皮租赁合同模板电子版
手机种苹果赚钱1,338.7M / 9.5分
下载
被网络兼职骗了去哪报警1,374.8M / 7.8分
下载
中职学校兼职教师管理制度1,859.4M / 8.5分
下载
兼职滴滴不派单1,173.8M / 9.2分
下载
现在利用手机怎么赚钱489.2M / 8.1分
下载
卖奶块赚钱吗660.1M / 9.2分
下载
数据运营如何赚钱365.0M / 9.3分
下载
兼职未给签劳务合同347.9M / 8.0分
下载
趣头条游戏怎么赚钱290.1M / 7.6分
下载
百赢棋牌app手机545.3M / 10.0分
下载
哈尔滨淘宝模特兼职615.2M / 7.6分
下载
最挣钱的职业是1,772.7M / 9.3分
下载
总监理工程师兼职1,602.6M / 8.4分
下载
地球末日生存怎么赚钱1,378.1M / 8.9分
下载
很多微信怎么赚钱1,745.7M / 7.6分
下载
热门游戏
进入专区
作业帮怎么兼职答题赚钱1,828.3M / 8.1分
下载
一天赚20元的软件449.8M / 8.3分
下载
证券开户的兼职能做吗711.6M / 8.1分
下载
50岁后赚钱1,933.8M / 7.5分
下载
网上挣钱网址301.3M / 8.2分
下载
正规手机赚钱app下载691.8M / 8.6分
下载
找个大哥带赚钱822.2M / 8.3分
下载
高校模拟器怎么赚钱1,103.6M / 8.2分
下载
2017年糖酒会兼职工作1,650.9M / 7.9分
下载
兼职美工报酬1,189.1M / 8.2分
下载
拍卖行佣金993.2M / 8.5分
下载
台球厅放棋牌室合法吗1,731.2M / 9.7分
下载
充值卡偏门1,511.7M / 9.5分
下载
理财产品怎么赚钱的869.4M / 9.5分
下载
网上兼职快递填单974.8M / 8.9分
下载
英语写作兼职2021539.3M / 9.8分
下载
利用招聘怎么赚钱676.3M / 9.8分
下载
求一个每日赚点邀请码1,925.1M / 8.5分
下载
在家办厂_赚钱_项目978.8M / 8.3分
下载
做任务可赚钱1,128.7M / 8.1分
下载
赚钱捕鱼千炮版93.5M / 9.7分
下载
邵阳棋牌有什么1,333.9M / 9.7分
下载
二级建造师兼职挂项目协议1,296.1M / 8.5分
下载
举报金牛棋牌1,163.1M / 8.3分
下载
乡镇赚钱的项目加盟1,571.7M / 8.9分
下载
东营职业学院女生兼职1,345.1M / 8.4分
下载
赚钱小游戏大全集1,545.8M / 9.8分
下载
58兼职在线赚钱真假1,262.9M / 9.5分
下载
波克棋牌怎么兑话费404.0M / 8.8分
下载
学生怎么一个月赚十万1,949.7M / 9.8分
下载
他们说加入抖音赚钱项目怎么找到的1,711.9M / 10.0分
下载
万师傅一个月赚多少钱767.4M / 9.2分
下载
兼职阎王爷下载键盘网971.6M / 8.5分
下载
闪送员可以兼职吗1,419.7M / 8.9分
下载
投资少来钱快的小生意807.9M / 8.8分
下载
热门评论
最新评论